Что такое публичная кадастровая карта

Самый простой и быстрый способ получить информацию о земельном участке, доме или другом объекте – воспользоваться публичной кадастровой картой (ПКК). Она создана при поддержке Росреестра и включает актуальные данные из ЕГРН.

Что такое ПКК?

С 2013 года в России вступила в силу система кадастрового учета. В рамках нее все владельцы земли, жилых помещений, зданий и других объектов были обязаны подать данные в единый государственный реестр ЕГРН.

Результатом внедрения кадастрового учета стала единая база, включающая основную информацию по земельным участкам и недвижимым объектам:

  • форма собственности;
  • точки границ и площадь;
  • местоположение и адрес;
  • геодезические координаты границ и т.д.

Если ранее для получения информации по участкам и недвижимости надо было обращаться в одно из отделений Россреестра и брать выписку, то сегодня можно получить всю информацию удаленно. Для этого достаточно воспользоваться публичной кадастровой картой. Она представлена онлайн-ресурсом, который включает электронную базу данных ЕГРН. Пользователи получают доступ не только к текстовой, но и графической информации с привязкой к географической карте РФ.

ПКК включает информацию о землях и недвижимости всей России – 85 субъектов, в том числе 22 республики и 46 областей. Для удобства электронный ресурс предусматривает большой набор инструментов, что упрощает поиск нужных сведений. Дополнительно при использовании карты выводятся подсказки. Предусмотрена возможность распечатки данных в текстовом и/или графическом виде.

Преимущества использования ПКК заключается в следующем:

  • Свободный доступ ко всем данным – не требуется никаких специальных средств идентификации. Не нужно предварительно проходить регистрацию для получения доступа к карте.
  • Достоверность – все представленные в ПКК данные полностью соответствуют сведениям из базы Россреестра.
  • Актуальность – обновление информации происходит ежедневно. Вы не столкнетесь с устаревшими данными.
  • Оперативность в получении необходимых сведений – не нужно стоять в очередях и ждать выгрузки информации на бумажный носитель. Вы можете найти нужные данные за несколько минут и сразу перейти к их изучению.

Практическая значимость ПКК

Главное предназначение ПКК – предоставление возможности удаленной и быстрой проверки юридической чистоты участка или недвижимого имущества. Благодаря информации из публичной карты, можно узнать об объекте следующее:

  • кадастровая стоимость;
  • информация о характеристиках;
  • зарегистрированных обременениях;
  • форма собственности;
  • наличие ошибок в представленных в Росреестр сведениях и другое.

Адрес ПКК

Общедоступная кадастровая карта находится по веб-адресу pkk5.rosreestr.ru. Для удобства пользователей мобильных устройств предусмотрена портативная версия ПКК. Ее можно загрузить через маркет App Store или Google Play. Карта в виде мобильного приложения доступна пользователям бесплатно и обновляется в автоматическом режиме.

Использование ПКК

Пользоваться общедоступной кадастровой картой несложно. Для поиска нужного объекта требуется выбрать в панели инструментов слева значок с лупой. В появившемся поле вводят кадастровый номер объекта или его адрес. После этого вы получите доступ к информации по заращиваемому участку или недвижимому имуществу.

Если ваша цель найти свободную землю, то на панели инструментов ПКК выберите опцию «Управление картой». В представленном списке отметьте пункт «Форма собственности ЗУ», укажите нужную область или район. После чего на карте отобразятся свободные участки земли, которые будут окрашены в белый цвет. Вы можете получить подробную информацию по ним – координаты, площадь, тип и т. д., а также узнать о рядом находящихся объектах и их назначении.

ПКК – удобный инструмент для получения информации по интересующим землям и недвижимости. Он будет полезен не только юристам, риелторам и компаниям, но и частным лицам при принятии решений о покупке объектов.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *